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アパート・マンションのオーナー様へ
- 建物管理及び賃貸借業務委託契約
→管理業務全般を委託 - 彩都トータル保証契約(サブリース)
→当社がオーナー様より一括で借上げ管理運営。
入居状況に関わらず、安定収入をお約束。
- 店頭募集をはじめ、自社HP、不動産ポータルサイト(うちなーライフ・いい部屋ネット）など複数のインターネットサイトへ掲載。よって、県内だけでなく県外からのお客様の確保につながります。
- 当社以外にも、地域の仲介会社へ情報提供し幅広い集客といち早い満室を目指します。
- 家賃保証会社を通しての入居審査を行います。
- 入居審査を経て、ご契約手続きへと進みます。
- 当社では、定期建物賃貸借契約を導入することによって、不良入居者を減らすことのできる契約を結んでおります。
- 賃料等集金業務。
- 家賃滞納督促。
- オーナー様への賃料等送金。
- 24時間電話対応。(レキオスホットライン)
- 物件巡回。
- 定期清掃。(月1～2回)
- 設備点検。
- 退去受付。
- 退去立会。(点検)
- 退去時敷金精算。
- 退去後清掃、修繕。
- 建物補修工事
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- オーナー様向け定期セミナー開催。
(税務、賃貸経営に関わるテーマ) - 税務、賃貸経営等相談。
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